PROFESSIONELLE
IMOBILIENPLANUNG
AUS BOCHUM
UNSER SERVICE
PRÜFEN
Wir prüfen vor Projektbegin,
das Planungsrecht für das
jeweilige Immobilienprojekt.
KALKULIEREN
Jedes Bauprojekt benötigt eine Gewisse Liquidität, deswegen berechnen wir die Wirtschaftlichkeit.
ENTWICKELN
Wir entwickeln Ihr Projekt.
Alles aus einer Hand.
ORGANISIEREN
Wir planen & organisieren alles rund um Ihr Immobilienprojet.
Phasen der Projektentwicklung
Bevor konkrete Projektpläne entstehen können, ist eine gründliche Planung unerlässlich. Der Standort spielt hierbei eine zentrale Rolle. Daher sind die lokalen Bebauungspläne von großer Bedeutung. Ebenso wichtig ist die eigentliche Konzeptidee.
Es ist entscheidend zu klären, um welche Art von Immobilie es sich handeln soll. Mögliche Immobilientypen könnten sein.
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Gewerbeimmobilien
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Privater Wohnimmobilien
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Kranken- oder Pflegeeinrichtungen
- Einzelhandel
-
Büroräume etc.
Zudem ist es bei jedem Immobilienprojekt notwendig, über ausreichend Kapital zu verfügen. Daher stellt sich die Frage,
wie die Finanzierung des jeweiligen Projekts erfolgen soll und welche finanziellen Ressourcen zur Verfügung stehen.
Es gibt viele Faktoren zu berücksichtigen. Besonders bei größeren Projekten ist es wichtig, die Anliegender Anwohner
ernst zu nehmen. Die Herausforderung besteht darin, einen Kompromiss zu finden, der von allen Beteiligten akzeptiert wird.
ALLES AUS
EINER HAND!
25
Jahre
Erfahrung
350+
Erfolgreiche Verkäufe
500+
Zufriedene Kunden
Jede Planung ist indivduell.
Bei der Planung eines Immobilienprojekts gibt es verschiedene Szenarien zu berücksichtigen.
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Manchmal fehlt es lediglich an Kapital, obwohl eine Idee und ein passender Standort vorhanden sind. In solchen Fällen ist es wichtig, passende Investoren zu finden und sie von dem Projekt zu überzeugen.
In anderen Fällen suchen Investoren mit ausreichend Kapital nach einem geeigneten Standort, um beispielsweise ein Einkaufszentrum oder einen Gewerbepark zu errichten.
Es können jedoch auch ganz andere Arten von Immobilien geplant sein. Eine dritte Möglichkeit besteht darin, dass Investoren keine konkrete Vorstellung haben und einfach in ein vielversprechendes
und sicheres Immobilienprojekt investieren möchten.
Ablauf der Projektentwicklung.
In einfachen Worten ausgedrückt umfasst die Projektentwicklung alle Prozesse im
Zusammenhang mit einer Immobilie.
Es beginnt mit der Idee und der Planung,
wie ein vorhandenes Baugrundstück am
besten genutzt werden kann.
Dabei wird berücksichtigt, ob in der Region
eher neuer Wohnraum oder Geschäfte benötigt werden.
Es wird auch darauf geachtet, ob es genügend Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten für die Bewohner gibt. Durch eine sorgfältige Planung können eventuelle Defizite ausgeglichen werden.
Mitwirkenden bei der Planung.
An der Immobilienplanung sind folgende
Personen beteiligt...
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Investoren
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Projektplaner
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Mieter
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Projektentwickler
Der Hauptgrundsatz besteht darin, potenziellen Interessenten Immobilien anzubieten, in denen sie arbeiten oder wohnen können. Gleichzeitig streben Investoren nach einer hohen Rendite für ihre finanziellen Mittel, müssen jedoch auch die Risiken abwägen. Investitionen in Immobilien sind langfristig angelegt, daher müssen
alle möglichen Szenarien berücksichtigt werden. Besonders Zinsänderungen spielen in diesem Bereich eine wichtige Rolle.
Wir bieten verschiedene Leistungen.
Eine unserer wichtigsten Leistungen für unsere Kunden ist die umfassende Beratung. Investoren können sich über geplante Projekte informieren
und über eine Beteiligung nachdenken.
Wir beraten unsere Kunden über alle Belange
und Risiken, die auftreten können, wie es von einer seriösen Projektagentur erwartet wird. Zudem führen wir eigene Immobilienentwicklungen durch, beginnend mit der Auswahl geeigneter Grundstücke, der Erstellung konkreter Projekte
und der Planung der Baumaßnahmen.
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Von der ersten Planung bis zur Bewirtschaftung bieten wir alles
aus einer Hand, was unseren Kunden den Vorteil einer einzigen Agentur bietet.
Ein kompetenter Ansprechpartner steht Ihnen in allen Belangen
zur Seite. Überzeugen Sie sich persönlich von unserem Leistungsangebot und nehmen Sie noch heute Kontakt mit
uns auf.
Wir beraten Sie umfassend und betreuen Sie während
der gesamten Projektentwicklung im Immobilienbereich.